Imóvel na planta no Nordeste: o que saber antes de investir

Comprar imóvel na planta costuma sair mais barato que um imóvel pronto, mas envolve riscos que não existem numa compra de imóvel já construído. Vale entender antes de assinar qualquer proposta. Confira sempre a previsão de entrega informada no anúncio e pesquise o histórico da incorporadora responsável. Atraso de obra é comum no setor, mas incorporadoras com histórico de atrasos recorrentes ou processos judiciais merecem atenção redobrada antes de qualquer sinal ser pago. Verifique em que estágio da obra o empreendimento está no momento do anúncio. Comprar na fase de fundação é mais barato, mas tem mais risco de atraso do que comprar quando a obra já está na fase de acabamento. Peça o memorial descritivo completo do imóvel, que detalha os materiais e acabamentos previstos. Muita reclamação depois da entrega vem de acabamento entregue diferente do que foi prometido na propaganda, e o memorial é o documento que comprova o que realmente foi contratado. Use a categoria Imóvel Novo pra filtrar direto pelos empreendimentos que já têm essas informações preenchidas: previsão de entrega, estágio da obra e incorporadora aparecem como atributos próprios, o que facilita comparar diferentes opções na sua cidade antes de decidir.